Verwaltung
WEG-Hausverwaltung
Unsere WEG-Verwaltung leisten wir unter Beachtung der rechtlichen Rahmenbedingungen:
- WEG (Wohnungseigentumsgesetz)
- Gemeinschaftsordnung und Teilungserklärung
- Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung
Unsere Leistungen für Sie
- Erstellen einer jährlichen Abrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben im Vertragszeitraum als Gesamt- und Einzelabrechnung je Sonder-/Teileigentum.
- Wir führen die Konten der Gemeinschaft (Giro- und Anlagekonten etc.) und verwaltet diese gemeinschaftlichen Gelder.
- Rechnerische Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen (Hauswart- und Münzgeldkassen, falls vorhanden).
- Einrichten einer übersichtlichen, kaufmännisch ordnungsgemäß geführten Buchhaltung im Vertragszeitraum (insbesondere Führen und Abrechnen von Hausgeldkonten je Sonder-Teileigentum, Einnahmekonten für Erträge, Rücklagekonten einschließlich Anlage der Mittel)
- Veranlassen der jährlichen Ablesung des Wärmeverbrauchs, Melden der Gesamt-Heizkosten an das Serviceunternehmen, Einbuchen der errechneten Einzelkosten je Sonder-/Teileigentum in die Einzel-Jahresabrechnung
- Der Zustand des Gemeinschaftseigentums wird festgestellt
- Veranlassen der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen
- Dokumentation und Korrespondenz im digitalen Kunden-Informationscenter etg24
Unser geschultes und professionelles Verwalterteam erfüllt freundlich und kompetent alle erforderlichen Leistungen der umfangreichen WEG-Verwaltung.